导航菜单

房多多赴美上市:CEO段毅谈如何应对中国地产新行情

C

新浪财经新闻当地时间11月1日上午,房地产交易平台Fanduo(股票代码:duo)在纽约纳斯达克证券交易所上市,成为中国首家在美国上市的工业互联网SaaS公司

凡多以每股13美元的价格发行了600万股美国存托股票,共募集到7800万美元,市值约为11亿美元。

芳多成立8年左右,在过去的两年里,中国房地产市场经历了巨大的变化,面临着新的房地产监管市场条件。 方多多创始人兼首席执行官段毅在上市网站接受新浪财经采访时表示,市场的任何短期飙升都会带来严重后果,而中国的房地产监管正使市场越来越优质和稳定。芳多是帮助中国券商的服务平台。稳定的市场将为服务业带来更大的机遇和对经纪人的更高需求。

他补充道,虽然增速有所放缓,但今天中国市场的交易额已经达到20万亿人民币,即使没有增长,这个行业的机会也足够大。

根据方多多的招股说明书,约斯特沙利文公司(Jost Sullivan Company)提供的数据预测,中国住宅房地产市场将继续增长,到2023年市场成交额将达到33.4万亿元人民币,2018年至2023年复合年增长率(CAGR)将达到9.2%,住宅房地产交易佣金收入也将大幅增长。

方多多的财务报告数据显示,公司2019年上半年实现利润16亿元,净利润1亿元,同比增长166%。

段毅向新浪财经强调,范多从一开始就在技术研发上投入了大量资金,希望为行业做SaaS,提供商业工具,形成数据储备,并在未来继续投资数据领域。

数据显示,2018年和2019年上半年,方多分别投资2.02亿元和1.44亿元人民币进行产品研发,分别占总运营费用的49.6%和52.9%。

当被问及如何确保该平台数据的真实性时,段毅回答说,它不太可能在房地产交易行业“擦屁股”。该平台将从交易链的开始跟踪到最终交易的结束。"我们相信整个过程中的所有数据都是真实的." “

关于方铎和柴佳的壳牌找房子的最大区别,段毅向新浪财经解释说,方铎希望成为一个独立的平台来帮助业内人士。壳牌更像是一家植根于柴佳的经纪公司。它采取不同的途径,一个拥有200万经纪人的行业需要不同类型的公司来推动它。

另一位芳多高管也在上市网站上告诉新浪财经,芳多和壳牌在经营形式上也有很大不同。

然而,根据热度数据,芳多的月生活指数远低于寻找房屋或连锁店的贝壳。

到11月1日收盘时,范多的首次公开募股在第一天以13美元收盘,与首次公开募股价格相同。

美国首次公开募股市场今年并不繁荣 优步和Lyft这两家在线汽车经销商的股价几个月来表现不佳。另一家着名的独角兽公司WeWork未能上市,其估值缩水了80%。此外,美国股市第三季度的动荡抑制了私人公司选择公开发行的热情。

幸运的是,随着美国股市自10月份以来创新高,首次公开募股市场在冷却了几个月后逐渐升温。 除了大量公寓外,以下36家氪、荔枝调频、青科公寓、蛋壳公寓等中国公司将陆续登陆美国股市 此外,沙特阿拉伯石油公司(Saudi Aramco)可能在经历一系列波折后于12月上市。如果成功上市,Saudi Aramco有望成为历史上最大的首次公开募股,打破阿里巴巴2014年创下的纪录。 (纽约新浪财经魏天辰)

责任编辑:张郭帅

——