导航菜单

林郑月娥:“房屋是最严峻的民生问题” 未来五年将收回400公顷土地

?

在基层房屋问题上,林郑月娥表示,未来三年,政府将利用政府的短期空置土地和开发商借来的土地建设10,000套过渡性住房。政府已拨出建筑费。已宣布的20亿港元将增至50亿港元。同时,会向非公屋及非综援低收入家庭,包括等候公屋的家庭,提供现金津贴。政府将邀请明年第二次发行社区关爱基金。建议增加综援家庭租金津贴的最高限额。

10月16日,香港特别行政区行政长官林郑月娥被任命为第三任《施政报告》,重点关注土地和住房政策。她说,住房是社会上最严重的民生问题,也是一些人抱怨的根本原因。

她承认,自上任以来,她已经明确定义了住房政策。房屋不是简单的商品。住房是公民的期望。住房是构建和谐稳定社会的基础,政府发挥着不可或缺的作用。”

林女士说,在基层房屋问题上,未来三年,政府将利用短期空置土地和开发商借来的土地建设10,000套过渡性住房。政府规定的建筑费已于日前宣布。 20亿至50亿港元;政府将邀请非公屋和非综援低收入家庭的现金津贴,包括轮候册上的津贴,在明年发放两次。增加综援家庭租金津贴的最高限额。

房屋委员会将要求房屋委员会研究其工业建筑物改建为公共屋的情况。房委会亦会加快出售现时39个屋村的部分屋苑。这些单位在预售更多在建房屋和绿色房屋的同时,将增加明年百居二世的配额,以满足白名单上的需求。

与此同时,特区政府计划引用《收回土地条例》,据称它将回收700多公顷的新界农地和棕地,其中,未来五年将回收400公顷,远高于在过去五年中,恢复了20公顷土地。

首先将三种类型的私有土地用于开发公共住房和相关设施,包括公共住房,绿色住房,居屋和香港人。

新施政报告提到,“土地共享试点计划”有望在明年年初接受为期三年的申请,私有土地上限为150公顷。

此外,为帮助首次购房者,特区政府将放宽香港循证保险有限公司提供的按揭保险计划的最高价格限制。首次购房者可以申请抵押贷款最高价格限制的90%。已将港币10,000元提高到港币800万。至于最高80%按揭贷款的最高价格上限,则由600万港元提高至1,000万港元。后者可以包括住房抵押贷款。

临fang市高级厅长兼估值咨询司司长林浩文告诉记者,他同意政府的出发点,但指出许多政策必须有长期的规划和治理决心,需要不断实施。否则它们将无效。 “在宜居性和可持续发展方面,香港仍然落后于许多其他地区。不管未来几个月市场如何动荡,从长远来看,香港所有类别的土地供应仍然不足。”

他坦率地说:“土地的出售由政府主导,而公寓的出售则取决于开发商的市场状况。现在的问题是,房地产价格仍然很高。未来三个或三个月的供应量四年是足够的,但经济适用房供应严重不足,我希望政府增加香港人自置居所的阶梯,考虑家庭各方面的需要,并研究公共住房的政策和收入限制和居屋。”

(编辑:马金禄HF120)