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房地产降温步伐更为稳定 “金九不金”表现明显

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原标题:房地产降温步伐更加稳定“金九不黄金”表现明显

记者苏世珍

10月18日,国家统计局发布了1月至9月全国房地产开发投资和销售数据。前9个月,全国房地产开发投资1亿元,同比增长10.5%,增速为1月份。到八月为止一直保持平稳。其中,住宅投资1亿元,增长14.9%,增速持平。前九个月,商品房销售面积10000平方米,同比下降0.1%,降幅比1-8月降低0.5个百分点。

国家统计局国家统计局国家统计局局长,新闻发言人毛胜勇昨天在国务院办公厅新闻发布会上说,关于房地产市场,第一件事是坚持认为房子是用来居住的,不是用来炒作的。定位。目前,从房价来看,房地产开发投资的增速,今年1-9月累计增速基本稳定在10%以上,投资相对稳定,房地产销售有所下降。从这些主要指标来看,房地产市场总体上是稳定的。此外,从房价和土地出让等方面看,房地产市场总体上保持了基本稳定的态势。第二点是关于房地产的拉动效应。房地产的定位非常明确,即“住房不会投机”,并且短期内不会将房地产用作刺激经济的手段。房地产业发展总体平稳,健康有序。

住房研究所所长58昨日在接受《证券日报》采访时表示,从统计局发布的数据来看,严格调控房地产的效果在市场上不断显现,而且步伐还在房地产降温的趋势更加稳定。与1至8月相比,前三季度房地产开发投资增速保持稳定,商品房销售面积同比减少,但降幅已经收窄。在投资方面,“金九不是黄金”的表现仍然很明显。预计在惯性下,第四季度住房开发投资将保持一定的增长速度,但住房公司在征地方面将更加谨慎,土地市场将进一步降温。

寻找巨大的房间市场研究员姜国军告诉《证券日报》,该记者是在截至9月的第三季度,保持稳定的投资增长率也将对第四季度产生积极影响。速度有望稳定在10%以上的水平。自今年年初以来,房地产开发投资一直好于去年,显示出回暖态势。

从房地产开发企业到位资金的角度看,1-9月,房地产开发企业到位资金1亿元,同比增长7.1%,增速为比1-8月提高0.5个百分点。其中,境内贷款占9.1%,外资104亿元,增长1.4倍。自筹资金增长3.5%;存款和预收款增长9.0%;个人抵押贷款增长13.6%。

义州研究中心智囊团研究部主任易跃进告诉记者,个人抵押贷款数据已经从数据中反弹,并且在过去八个月中该曲线持续正增长,表明今年实际利率加快了项目资金的回笼,类似的数据也在一定程度上改善了住房企业的资本状况。

(编辑:李南华,刘然)

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