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江苏地区监管部门严查 消费贷流入房地产市场

江苏省地方监管部门密切关注消费贷款流入房地产市场”李冲”扬子晚报(记者李冲)遏制房地产非法贷款风暴向消费贷款袭来 最近,北京、深圳等地的银行监管部门正在严格检查个人消费贷款向房地产的非法流动。《扬子晚报》记者昨日从省内银行和监管部门获悉,江苏地区银行监管部门早在8月中旬就收到通知,目前正在采取行动。相关的自我检查即将结束。

-扬子晚报记者了解到,今年8月11日,中国人民银行南京分行和江苏银监局联合向所辖相关单位下发了《关于加强个人消费贷款管理防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》号文件 根据该文件,自今年年初以来,一些地区和机构的个人消费贷款,特别是那些没有具体说明用途的个人消费贷款迅速增加。其中,一些大额和长期消费贷款与其消费属性不匹配,并非法流入房地产市场。

-该文件要求商业银行在审查非住房消费贷款使用情况时,认真发放长期、大额和未明确的消费贷款,禁止发放个人消费贷款用于购房首付款或偿还首付款贷款资金。 对于无法核实首付款来源的客户,应要求借款人提供不使用商业贷款资金作为首付款的书面信用担保。信用担保经核实不真实的,应当列入不良信用记录。

江苏某股份制银行按揭部负责人告诉《扬子晚报》记者,银行系统目前正在进行审查,所有消费贷款都必须逐一清理。对于非法资金,无法退还的冻结金额被列入黑名单。

-据分析,“首付贷款”等资金非法流入房地产市场风险很大。随着购买和首付门槛的降低,这实际上是一种增加杠杆的行为。 此外,“首付贷款”容易给还款能力不足的人带来违约风险,从而造成金融机构坏账,并可能带来系统性金融风险

责任编辑:陈惠达